深圳湾区超甲级华润金融大厦火热招租
央企华润，世界500强实力保证
后海总部基地，商务需求全解决，三地铁汇聚，通达全城
零距俯瞰深圳湾全海景
出租楼层：2-46F，
出租面积：380-660-1300-3200㎡
租金价格：230元--300元/㎡
使用率：60%，
物业管理费：45元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、墙面刷白、电动窗帘、另提供天花和灯盘材料。
华润金融大厦项目基础信息
【项目名称】：华润金融大厦
【位置】：南山区科苑大道与海德三道交汇处
【总建筑面积】：267,389㎡
【办公建筑面积】：210,000㎡
【建筑高度】：392.5m
【层数】：地上66层，地下5层
【标准层面积】：3,200㎡ - 4,430㎡
【使用率】：约56%
【层高】：标准层层高4.5m，交易楼层层高5.25m
【大堂高度】：18m
【电梯】：VIP电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部
【空调】：VAV变风量系统，新风量36立方米/小时/人
【停车位】：商业共用车位1,600个
【物业管理】：深圳华润物业管理有限公司
【管理费】：45元/㎡/月（含空调）
【开发商】：华润深圳湾发展有限公司
【出租面积】：380㎡-550㎡-697㎡-950㎡-1200㎡-2000㎡-3200平米
华润金融大厦项目地址
华润金融大厦位于经济高地，总部聚势核心的南山区，地处深圳湾总部经济带，项目5km范围内覆盖超过35个总部企业、超过30个写字楼、超过35万办公人员。
优势一 湾区商务平台 代表之作
华润深圳湾——华润置地城市开发运营领域的扛鼎之作，集生态，休闲，运动，商务，居住，商业为一体的复合型湾区商务平台，是华润置地打造城市综合体的新代表作。
优势二 便捷交通 通达全城
项目所在位置“三纵四横” （三纵：沙河西路、科苑路、后海滨路,四横：东滨路、滨海大道、深南大道、北环大道），主干道贯通南北、东西整个区域；紧邻深港西部通
道，快速接轨国际。
距离深圳湾口岸2公里，三线地 铁上盖，通达全城。后海地 铁站，2号线、11号线与项目距离600米、科苑北站13号线（2021年开通试运营）
优势三 复合稀缺景观
坐拥稀缺海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，享受滨海一线景观，包含：150万平方米沙河高尔夫球会、深圳市人才公园、90平方公里深圳湾区一线海景、15公里滨海长
廊。
优势四 完善综合体配套
项目周边具备成熟完善的综合体配套，深圳湾万象城、万象食集、艺术中心发布厅等。
优势五 硬件配置
项目硬件皆为配置，18m挑高“双大堂”设计，转换层功能配套完善，配置海景健身房、快捷诊所、城市候机楼、艺术中心、淋浴室等务区，为企业提供优质、舒适的服务
体验。
优势六 优质的租户组合
与实力优质企业为邻，优质的租户组合，打造办公氛围，助力企业发展。