恒邦置地大厦开发商招商热线/开发商招租电话
华侨城恒邦置地大厦写字楼开发商直租
以生态 竖立时代;深圳生态坐标 垂直企业公园
湾区核芯,战略高地;生态领航,商务巨擎;国际标志,商务地标。
出租面积:305-419-2363㎡,
出租价格:180-248元/㎡,
使用率:75%起,
物业管理费:20元/㎡/月,
空调系统:VRV中央空调+全新风系统,24小时开放(计电费,冷暖两用)。
恒邦置地大厦位于福田区侨香路与侨城东路交汇处,地处侨香路总部商务产业带和深圳生态型商务中心区(CEBD)核心地段。东面紧邻深圳园博园,西面为华侨城文化创意园,南面可远眺深圳湾一线景观,周边自然景观丰富,地块昭示性较好。
恒邦置地大厦由香港嘉柏建筑事务所精心设计,外立面采用帆形造型,寓意一帆风顺,垂直向上的线条结构和现代简约弧形风格,为整体建筑带来生机和活力。建筑侧面完美勾勒出“n”形弧度,犹如一扇心灵之门,天地相连,没有界限。灵动、流畅的外形与玻璃幕墙相互辉映,使建筑具有品质感,形成理性、沉稳、成熟的建筑风格。
恒邦置地大厦基础信息:
项目建筑面积:88812.05㎡
标准层建筑面积:1700㎡-2200㎡
租金:160-248元/㎡
物业管理费:20元/㎡/月(不含空调费)
使用率:75%起
楼高:151.95m(大堂挑高10.2m)
标准层高:4.5m,净高3.4m
层数:地上29层、地下4层
停车位:380个
电梯数:12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯
空调系统:VRV中央空调+全新风系统,24小时开放(计电费,冷暖两用)
物业管理公司:仲量联行物管
恒邦置地大厦西侧是深圳市规划的高新技术企业聚集区,以南山科技园为代表性区 域,企业众多,科技创新氛 围浓厚。
恒邦置地大厦西南侧是以前海+后海总部基地为首,形成粤港澳 大湾区核心片区。
恒邦置地大厦南侧是深圳市规划的企业总部基地,以深圳湾超 级总部基地、后海总部基地为代表区域,包括华润、 阿里巴巴、天虹等大型企业总部云集。
恒邦置地大厦东侧是福田中心区,为深圳城市中心区,金融、 高端服务业企业聚集。
恒邦置地大厦西北侧为留仙洞总部基地,未来包括万科、大疆 等全球企业总部将聚集于此。深圳湾超级总部基 地等核心科创片区。
地铁线:项目1公里内涵盖地铁1号线(罗宝线)侨城东站、地铁2号线(蛇口线)侨城北站和深康站,连接深 圳东西向。
快速公交路线:周边100m内分布侨城东路口和警校两大 公交站,多达22条公交线路,可直接通往福田、南山、 罗湖、宝安等区域。
城市干道:可快速连接广深高速、沿江高速、南坪快速 、北环大道、深南大道、滨河大道,“30分钟”交通圈, 进达深圳/香港机场、深圳北站、福田CBD、深圳湾口岸。
亮点区位优势
多重景观资源聚合 ,天赋优势无可匹敌
塘朗山、安托山、园博园、红树林组成福田西翼
绿廊,恒邦置地大厦作为西翼绿廊首排门户。
山:安托山、塘朗山
湖:天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖
园:园博园、燕晗山郊野公园
海:深圳湾
湿地:华侨城湿地