地铁大厦物业管理处/招商中心/办公室出租
【地铁大厦】全球租赁
300-500-1000-1900㎡火爆租赁
以生态 竖立时代
深圳生态坐标 垂直企业公园
湾区核芯，战略高地
生态领航，商务巨擎
出租面积：300-500-1000-1900㎡
出租价格：160-260元/㎡含税
地铁大厦位于深圳福田区核心区域，总建筑面积8.4万m2，是集商业中心、数码会议中心等多功能于一体的综合性商务大厦，拥有的商务硬件配套设施和弱电设备。地铁大厦是地铁集团总部所在地，租户还包括飞利浦、国信证券等国际、国内企业地区总部。
地铁大厦公司设地铁大厦管理处，提供客户服务、工程维修、安保、保洁、园林绿化养护、环境消杀和车辆停放等全方位物业管理服务。2010年被中华人民共和国住房和城乡建设部评为全国物业管理示范大厦。
地铁大厦位于深圳中心区福中一路与金田路交界处，北面面向莲花山公园，毗邻市民中心、少年宫、图书馆等 市政工程，周围写字楼林立，而且交通便利，是深圳市地铁公司荣誉承建的集商务、办公于一体的综合性大厦。
地铁大厦基础信息：
项目位置：福田区福中一路1016号(福中一路与金田路交汇处)
导航地址：地铁大厦
项目建筑面积：84313㎡
标准层建筑面积：1854㎡
租金单价：160-260元/㎡含税
物业管理费：30元/㎡/月(不含空调费)
使用率：70%
楼高：151.95m（大堂挑高10.2m）
标准层高：4.5m，净高3.4m
层数：地上34层、地下4层
停车位：472个
电梯数：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯
空调系统：VRV中央空调+全新风系统
物业管理公司：地铁物业
交通：地铁4号线龙华线、少年宫站B出口300米、公交：34路；64路；371路；m459路、步行2分钟
一、承租条件
（一）场地及面积：
场地1：地铁大厦9楼01单元，面积142.69平方米
场地2：地铁大厦9楼02单元，面积110.32平方米
场地1及场地2共计253.01平方米，以上两个场地优先考虑整体承租，如无整体承租意向客户报名的情况下可分别承租；
（二）租金底价及递增率：按市场价格水平，逐年递增5%；
（三）租赁期限：3年以内（含3年）；
（四）租赁保证金：首2个月租金金额，需在合同签订前交付房屋时支付；
（五）承租人资格：承租人须为企业法人，应具备合法有效的证明文件（如：有效存续的营业执照、税务登记证书、机构代码证、法人证明、法定代表人身份证复印件等）；
二、报名条件
（一）报名人：须为合法企业法人；
（二）报名提交资料（须盖公章）：
1.公司简介；
2.企业法人营业执照、税务登记证书、机构代码证（均需验原件，提交复印件）；
3.深圳市市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单；
4.法定代表人证明书；
5.法定代表人身份证复印件；
6.法人代表授权书；
7.被授权人身份证复印件。