南头城莲花广场开发商招租电话/开发商招商热线
南头城莲花广场是涵盖研发办公、五星酒店、品质商业三大功能的地铁上盖城市综合体项目，占地12248平方米，总建筑面积114084平方米。项目拟重点引进物联网、
数字经济（ABCD）以及文化产品、创意设计、网络直播等科技文化产业，建设成科技文化产业与金融产业产融互动共享发展的样板区。目前引入了中国科技开发院、
物联网协会、深圳书城等战略合作单位，已有宁波银行、麦当劳、星巴克、春满园等品牌（意向）入驻。南头城莲花广场将努力做优城市文化发源地，奋力争当科技创
新排头兵，全力建设成为“科技产业创新区、文化产业引领区、产融合作示范区”。
南头城莲花广场出租信息
出租面积：338-5000㎡
租赁租金：80-120元/平米
管理费：15.45元/平米
空调：24小时计电费
楼层：整层360℃景观
使用率：60%
带双阳台和茶水间，独立卫生间。
南头城莲花广场项目优势：
地铁12号线中山公园站无缝接驳
1.4万平商业（已进驻商家星巴克、肯德基、达美乐披萨、奶茶店、宁波银行、格乐丽雅大型宴会厅、粤菜、美食广场等）
五星级洲际酒店
有红本可备案，可接上下水
地下三层784个车位 （车位充足）
外部：中山公园&南头古城 人文自然
纵览世界的城市CBD，周边都会有一座成熟且独特的中央公园，例如曼哈顿的中央公园、伦敦的海德公园、东京的新宿御苑等，中央公园作为CBD不可或缺的配套之
一，使得城市建筑兼具人文景观与优质都会生活，占据城市和自然两大头部资源，区位优势往往不可复制。
南头城莲花广场是深圳市南头城实业股份有限公司作为综合体的用心之作，在项目前期汲取世界CBD择址中央公园经验，选定集城市资源、自然资源、人文资源等多重
优势于一体的区位。城市资源触达高端、新兴、主导产业区域，驱车片刻即达核心产业集聚区。
自然资源毗邻深圳市历史悠久、占49万平方米的中山公园，整个园区以热带园林风光为主，景色与名人雕像相互映衬，鲜花飘香、草地如茵、古木参天。有上百年古树
名木32棵，观光树种200多种；有近6万平方米的疏林草地、3万平方米的人工湖区。
人文资源毗邻“深港历史文化之根”的南头古城，1988年，南头古城被公布为深圳市文物保护单位，被誉为“深港历史文化之根”“粤东首府、港澳源头”，是深圳城
市的原点，见证了深圳中心的“迁移与回归”。
内部：舒适性&健康性&人性化
现代办公楼的设计一方面注重对于室外环境的营造，同时更要重视对于室内环境的改善和提升。毕竟办公人员室内停留的时间长，提高室内环境的舒适性、健康性以及
人性化体验，对于提升内部办公人员自身的办公效能有着直接的影响。人性化的办公环境让我们更多聚焦在人自身，实现真正以人为本的设计，真正满足当前办公效率
的需要。
舒适性
莲花广场深知舒适性在于空间尺度的营造，在建筑规划上，户型采用双向阳台设计，上下双层玻璃大面幅采光入室，格局方正明亮无拥挤感，3.65米层高实现空间高性
价比。
健康性
莲花广场考量办公人员长期处于室内环境，于项目4楼中空层，基于客户对于健康性和舒适性的需求，以植被花丛、空中泳池、空中网球为特色，营造独特的垂直景观空
间。小道间交谈休憩、泳池旁闲适乘凉，为都市白领们构建一方惬意天地，在繁忙的工作中唤醒身心活力。
人性化
写字楼从地下停车场到办公区是客户必经场所，若经常发生停车位不够、电梯拥堵状况，大大降低用户体验。莲花广场为减少此类现象，停车位规划100：1充足停车
位，引进自助寻车系统，提升客户寻车效率，地面规划多处停车入口，实现车辆分流；整个项目配备18部进口东芝电梯，单体服务面积仅为4300㎡，远低于甲级标准
5000㎡，电梯设置单双层运输区间，保证等待时间不超过40s。