天健创智中心开发商招租电话/开发商招商热线
天健创智中心雄踞北环大道与深云西路交汇处，坐拥4大交通动脉、3大地铁站，浸润华侨城片区生态、人文、创新、艺术、旅游等珍稀资源。天健创智中心用地面积为23,588.76平米，总建筑面积为114,767.73平米，容积率仅为3.0，是深圳稀缺的超低容积率甲级写字楼。项目由两栋塔楼、两栋裙楼围合而成，定制为企业独栋办公，独立大堂、独立电梯、享受空中花园、超越同侪的豪华硬件，华侨城里一栋一王国。
天健创智中心位于南山区北环大道和广深高速交汇处东南面，该区域未来将打造成为位于福田中心、前海中心两个市级中心连接带和福田中央商务区、华侨城优质生活区商务需求外溢结合部，产业经济发达、生态环境优美、空间布局合理、配套设施完善、社区和谐稳定的生态型山海城区。
天健创智中心项目总用地面积23588.76平方米，地上规定建筑面积71100平方米，地下38472.0平方米，由两栋74.9米高塔楼及裙房围合而成。
天健创智中心位于华侨城片区侨香路产业带，独享深圳市文化创意产业、科技研发设计产业集聚效应，是针对“高新技术、文化创意、互联网” 等高端新兴产业精心打造的绿色生态办公新平台。园区为大客户提供特色定制服务，帮助建设企业会所、展示空间、独立电梯等个性化空间，贴合企业多样化、个性化的办公需求，吸引了头条、友宝、美联国际教育、海尔研发、中国交通建设、无限空间等一大波国内企业的进驻。
一， 天健创智中心项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，南山华侨城片区，北环大道和广深高速交汇处东南面
开发商：深圳市天健置业有限公司
用地面积：23588.76㎡
建筑面积：114767.73㎡
建筑高度： 高80米
楼层：A塔16层，B塔15层
标准层面积：1800-2000㎡
层高：4.5米，净高3米
物业管理：深圳天健物业管理有限公司
电梯：22部进口日立电梯
幕墙系统：双银钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户
大堂高度：12.4米
大堂面积：1277.57平
空调系统：美国约克VAV与冰蓄冷中央空调系统
停车位：900个停车位
车位费：800元/㎡
绿化率： 35%
出租面积：约33900平、200平起租，整层2000平
出租价格：130-160元 /月/㎡（含税）
实用率：75%
物业费：18元 /月/㎡
空调费：12元/㎡ 开放时间：周一至周五8：00-19：00；加时空调收费：0.3元/㎡/h。
交楼时间：2017年11月
二、天健创智中心园区设计
天健创智中心园区外围主要是行车和消防的功能，以硬质铺装为主，南侧是商业街，铺装是不同配比的黑色、白色和灰色花岗岩面砖，铺纹采用与建筑菱形玻璃幕墙相匹配的折形线条。同时建筑幕墙的不同折面反射出无规律的纹理图案，两个界面共同演绎出富有跳跃感的街道氛围。园区东南侧入口以特色LOGO景墙为先导，而后两组弧形的叠水景墙及中轴树列，形成了内核广场的骨架，将人的视线自然引入园区的核心广场。两组叠水景墙把核心内广场划分为东、西两个半区，既便于场地的分区使用；又形成了两组半遮挡的休闲绿岛，配合水景、艺术雕塑、木平台和艺术坐凳，营造出两个工作之余小憩的环境。景墙上的励志宣传，每都激励着这里的奋斗者，彰显园区的企创精神。核心内广场东部，利用广场与建筑入口的高差，处理成折形的落台阶级，不规则种植池点缀其中，呼应了建筑折形多变的幕墙形态。两侧满足日常的通行功能，中部设计成具有小剧场坐台的功能，满足场地内的中小型室外展演活动，提高了场地的使用效率和弹性。
天健创智中心园区西北侧入口以大型镜面溢水台水景展开，水景内部布置有二层跌水、园区LOGO、阵列喷泉和纵向树阵等景观元素。大面积的镜面水景，用黑色光面的花岗岩作饰面，和四周的建筑玻璃幕墙互为映射，形成亦幻亦真，光影陆离的景象。同时与顶部的建筑出挑部分相呼应，形成了开敞、大气的园区明堂，无论从园区外还是从园区内，都散发出次的办公园区的形象的气质。
从北侧入口绕过水景进入园区，看到连接西北入口和二层内庭院的弧形台阶，是横跨建筑两端的，数个小休憩平台点缀其中，为宽阔的弧形台阶增添了活跃气氛，同时为业主提供了良好的宣传展示界面。弧形台阶根据场地的条件，设计成从300mm宽到800mm宽的渐变形式，赋予了弧形台阶层层变化的韵律感。
进入到二层内庭院，为了满足未来业态外摆的需求，场地以铺装为主，围绕着两个方形的天井，布置了绿地和木甲板，边界为不规则的形态，与方正的建筑天井形成对比，避免了场地过于拘谨。因为建筑覆土的限制，植栽以低矮地被和小灌木为主，点缀布置了几棵小型乔木。
该项目景观设计在紧凑的空间中，借力建筑的界面、幕墙材料的特点，营造出富有视觉变化的景观效果，同时大限度满足了业主在功能上的需求。