怡化金融科技大厦物业管理处/招商中心/办公室出租
怡化金融科技大厦位于南山科技园，毗邻腾讯大厦，总建筑面积64409.61平方米，建筑高度为147米，地上31层，地下3层。容积率9.1，建筑覆盖率46.13%，绿地率
15%。大厦建成后将成为怡化集团的总部大楼及全球CRS研发中心和金融设备机器人测试中心。
怡化金融科技大厦位于深圳市高新科技园区南区，海天一路与海净路交汇处，东临后海大道、西临软件产业基地、南靠芒果网、北至学府路、紧邻软件产业基地，A8音
乐大厦，腾讯滨海大厦、百度总部大厦； 建筑立面暗含怡化公司的LOGOYH，整体造型简洁、大气、挺拔、庄重，是高新区填海六区地标性的建筑，先进的设计理念、
卓越的施工质量、精致的内部装修，必将成为怡化发展史上的一个新的里程碑，它将傲然屹立于海岸天际线，成为深圳又一道美丽的风景线。
怡化金融科技大厦基础信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天一路与海净路交汇处。
开发商：深圳怡化电脑股份有限公司
用地面积：7077.98㎡
建筑面积：64409.61m²
建筑高度： 147m
写字楼体量：51863.20㎡
楼层：地上31层，地下3层
标准层面积：1937㎡
层高：标准层高4.2米，净高3.00米
物业管理：太平戴维斯物管
电梯：11原装进口日立电梯
幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网络：光纤入户
电路：双回路电源供电系统，
大堂高度：13.7米
大堂面积：1067平米
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：300个停车位，
车位费：800元/月
绿化率：15%
楼层分布：地上1-5楼为商业裙楼，6-31楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。
出租面积段：56-113-300-500-1937㎡，可灵活分割、组合，整层面积1937，精装修。
物业费：18元/月/㎡
空调费：24小时计电费
水电费： 水费：4.82元/m³ 电费：1.13元/度
怡化金融科技大厦周围氛围浓厚：
面向海岸城大型综合商务与后海金融总部经济一路之隔。
这里是科技园，海岸城，南油三个地方交汇处，未来这里是非常好的商业地段。
科技园南区－滨海大道与后海大道交汇处东北侧（比邻南山商业文化区以及后海金融区）。 周围建筑有：百度国际大厦、A8音乐大厦、易思博软件大厦、深圳湾创业大
厦、腾讯滨海大厦、深圳市软件产业基地、芒果网大厦、卫星大厦、北科大厦、中科纳能大厦、北理工创新大厦、中山大学深圳产学研大楼等。
文化体育配套设施：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等。