苏河湾中心以“历史与未来”的理念为核心，通过创新型的工字型平面设计，将所有的结构柱放置到了平面的外部，在办公空间内部实现了全无柱空间，让外部的自然光直接进入室内深处空间，实现双向采光与270度的转角采光。苏河湾中心参数
项目地址：上海市静安区山西北路99号
开 发 商：华润置地&信德集团
物业公司：华润物业
竣工日期：2022年9月
总建筑面积：33万平米
办公楼建筑面积：9.50万平米
商业面积：6.03万平米
其中开放商业：47000平米
东北角商业：5830平米
复建文保天后宫：637平米
复建文保慎余里：6872平米
城市中央公园：4.2万平米
办公总高：地下3层、地上45层（名义）
大堂挑高：13.8米（净高11米）
整层面积：2333平米
标准层高：4.5米
净 高：3米
交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶，嵌入式灯盘
电梯品牌：KONE通力电梯
电梯配置：4部低区、4部中区、5部高区和5部超高区，2部货梯 , 2部消防梯
空调系统：日立高效节能变频中央空调及VAV变风量系统
空调开放时长：周一到周五的8:30-18:30，周六8:30-12:00
供电系统：双路35kV进线
楼板承重：标准层350kg/平米，核心筒周边局部500kg/平米
配套空间：VIP卫生间，母婴室，茶水间
停车位数：627个
物业管理费：42元/平方米/月
租金报价： 7.60-12.00元/平方米/天
