云桥科创湾位于上海市金桥进出口加工区宁桥路858号，园区总建筑面积约15000㎡，A幢标准层约1346㎡，B幢标准层约591㎡，项目北临云桥路，南临川桥路，西临中金港路，东临金豫路，地处104板块，可做生物医药化学研发实验室，招租行业不限，半导体、新材料、芯片测试研发、国际贸易，展示展厅，商务办公均可。
云桥科创湾项目信息
楼盘名称：云桥科创湾
建筑物面积：15000平方米
建筑层数：A栋8层，B栋7层带半地下室
分层面积：A栋每层1346平米，B栋591平米每层，小分租面积200平方米
租赁价格：一至二层租金3.2-3.5元/㎡/天；三至六层租金3-3.2元/㎡/天；七至八层租金3.2元/㎡/天
物业费用：9元/㎡/月
设计层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米
楼板荷载：500公斤/㎡
消防：消火栓、烟感、喷淋
配电：1000KVA（可增容）
电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯。
停车费：400元/个/月
付款方式：付三押三
产业导向：生物医药化学研发实验室，半导体、新材料、芯片测试研发；国际贸易，展示展厅，商务办公等
