张江在线新经济生态园区——招商中心

发布日期 :2023-11-23 22:01 编号:12452552 发布IP:183.192.226.68
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招租面积:500——10000平米

张江在线新经济生态园区项目总体开发量约53万方,由(B3a-01、B3b-01)(B2a-01、B2b-01)(B3b-06)三部分组成。项目所在的张江孙桥片区地处上海金色中环发展带,紧邻张江城市副中心,与“科学之门”地标双塔南北相望。张江在线新经济生态园区是上海在线新经济的重要布局,亦被列入浦东特色产业园和上海第二批特色产业园。

B3a-01、B3b-01地块,位于整个张江在线新经济园区的中部,东至昌飞路,南至小浦港,西至盛荣路/盛大天地项目,北至博宁路。该地块总建筑面积约17万方,容积率3.5-3.7,由3栋12-18F的研发楼构成,地块围绕滨河与集中绿地,塑造两高一低的塔楼布局,与南侧 100m 高塔形成滨河的 3 个高点,实现景观价值的最大化。每座塔楼的裙房都拥有不同的“透明礼盒”,与滨河空间及集中绿地形成良好的互动,承载在线新经济园区的线下场景。整体建筑体量协调统一,形成简洁大气城市形象界面。

此外,北面的(B2a-01、B2b-01)地块与南面的上科大科技园(B3b-06)也在抓紧建设中。其中,B2a-01、B2b-01地块总建筑面积约28万方,容积率3.5,由4栋14-16F的研发塔楼及2栋2F场景展示馆组成;上科大科技园B3b-06地块总建筑面积约8.5万方,容积率3.2,由1栋20F研发塔楼及2栋3F花园办公楼组成。



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