申江·医创致力于为创新生物医药企业和科学家团队领衔的 优质生命健康项目提供专 业综合赋能
细分赛道：·基因 ·细胞 ·高净值耗材 ·合成生物 ·生物材料 ·医疗器械 ·进口替代
项目区位：项目地处上海浦东新区，位居张江科学城及张江药谷之正核心， 全国生物医药研发的核心高地，是集研发（工业）、实验、办公于一 体的稀缺医疗园区。
交通便利 八方通达：周边2号线金科路地铁站、13号线张 江路地铁站、在建中的地铁21号线 等环伺 ； 距离虹桥火车站40分钟、上海火车 站1小时车程 距离浦东国际机场车程 20分钟；距 离虹桥机场40分钟 距离浦东陆家嘴20分钟车程
实验区 •约40个可定制的专 业生物及 化学实验空间、可容纳3至20 人的独立办公空间、容纳6至 12个实验人员。 •研发实验平台 = 实验室空间 + 先进实验设备设施 + CRO/CDMO服务
办公区 •致力于打造先进、开放、包 容的办公环境 •可容纳1-20人的独立办公空 间 •专 业的路演厅、沙龙空间及 会议室 •别具一格的休闲洽谈区
配套服务 •CRO及CDMO支持投融资支持 •定期产业沙龙、研讨会、圆 桌会议 •技术、行政、财务、税务、 法务、运营、人才支持 •政策咨询及对接
面积 园区占地面积约10000平方米： 实验楼共三层，单层约2500平方米 办公楼共三层，单层约900平方米
入驻方式 整层入驻或单个实验空间入驻
楼层高度 办公室：3.6米 实验楼：1F5米，2-3F 4.5米
电力情况 单路供电，1600KVA
电梯系统 办公楼：1.35T客梯1部· 实验楼：2.0T货梯2部
交付标准 实验楼：每个实验单元标配基本生物、化学实验室试验台及通风橱。 办公楼：精装，拎包入住
租赁单价： 实验室：5.3元/平方米/天 实验楼办公室：4.3元/平方米/天
物业费： 18元/平方米/月
