张江金创大厦办公室招租可做实验研发等

张江里区金创商务大厦，坐落于上海浦东新区中环线内爱惜高档产品研发办公楼物业。总面积30,340平米，建筑面积90,900平米，分成一期和二期。

一期建筑面积26,400平米，于2011年一季度完工。分成南楼(共6层)和北楼(共7层)，单面面积约1,400~2,300平米。二期建筑面积64,500平米，于2013年7月完工。二期由三栋写字楼8,600~35,500平米。该物业管理临河而筑，一体化设计大气恢弘，内部结构大空调布局，高层得房率高，且可以灵活隔开，小区绿化率达30%，并配以800个停车场。与此同时该物业管理拥有专业，环境保护等优点，楼板荷载裙楼达1,000KG/平方米，标准层达600KG/平方米，为高效办公与专业产品研发创造条件。

该物业管理位于张江高科技园里面，这个区域是上海重点布局的，以科技为含义、绿色产业的大都市技术专业城市副中心。张江里区将依托张江产业园区20年发展积累，进一步打造出生态环保、可持续性发展智能化高新科技小区。该物业管理所在位置佳，间距中环线金科路下匝道口仅200米，相邻13地铁线金科路站在盖，与此同时邻近公交枢纽站，城市交通便捷，附近配套设施齐全。

地     址 ：上海市上海浦东 张江金科路4560号  

日 租 金 ：6元/㎡·天

物 业 费 ：8.55元/㎡·月

出租总面积 ：60-4000 ㎡(可切分)

类     型：纯办公楼

家     具：有家俱

装     修 ：精装房

楼房房屋朝向：中高层-南