一、房屋安全鉴定的定义
房屋安全鉴定是指根据国家有关法律法规和相关技术规范，具备房屋安全鉴定资质的机构通过一定的技术手段对房屋结构的完损程度、危险等级和抗震能力做出科学的鉴别、评定，它是一项技术性工作。
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二、房屋安全鉴定程序
房屋安全鉴定工作关系到人民群众的切身利益，必须按照科学的方法和严谨的程序来进行：
房屋安全鉴定工作一般可按下列程序进行:
① 接受委托: 根据委托人的要求，确定房屋鉴定的内容和范围;
② 初步调查: 房屋数据的原始调查和分析，并进行现场调查收集;
③ 检测验算: 对房屋状况进行现场检测，如果有必要，使用设备测试和结构验算;
④ 鉴定评级: 对查勘、调查、测试、验算、检测数据进行全面的分析，综合评价，确定完损等级，抗震等级或危险水平;
⑤ 处理建议: 对被鉴定的房屋，按照有关规定，提出一些合理的处理建议;
⑥ 出具报告: 对鉴定结果给出书面报告，其形式应符合相关规定。
