房屋抗震安全鉴定受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。
近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土
结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键
房屋完损状况检测鉴定
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋
评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、
砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等
楼房承载力检测鉴定，厂房承重检测鉴定标准：
房屋建筑结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：
结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；
检查B1层厨房间楼板的损伤状况；采用回弹法检测B1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨房间
楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。
（3）安全性计算：根据现场检测情况，复核楼板承载力是否满足安全性要求。
（4）根据检测计算结果，提出意见建议，出具楼板承载力专项检测报告。