房屋主体结构检测包括哪些内容？
一、房屋主体结构检测的内容
1、房屋完损状况检测
2、房屋损坏趋势检测
3、 房屋抗震鉴定
4、 房屋综合验收
5、 房屋质量综合评定
二、 住宅工程质量分户检验项目有哪些？
1、 主体结构工程（包括：地基基础、墙体、梁柱等）
2、 给排水及采暖工程
3、 电气管线敷设
4、 门窗安装
5、 室内地面装修
三 、 住宅工程常见质量问题及防治措施有哪些 ？
（一）、 地基基础
1. 基底处理不当造成不均匀沉降；
2. 设计荷载过大，超过规范规定值；
3. 施工中盲目堆载预压；
4. 基础施工过程中偷工减料，或桩身混凝土强度不足。
（二）、 楼层地面
1. 找平层施工时未按要求做好找平层砂浆的铺设厚度和压实度控制；
2. 楼面铺装材料的品种规格不符合设计要求，如使用膨胀剂过量使楼板产生过大拉应力而造成破坏；
3. 在水泥砂浆找平层上直接铺贴地板砖。
（三）、 顶棚与门窗
1. 木龙骨吊顶内的填充材料为碎木屑或锯末，含泥土太多或太干硬。
2. 吊顶内使用的非整块木材受潮后发生霉变、腐烂或虫蛀现象。
四 、 墙面抹灰
1. 水泥砂浆标号过高或过低以及防水层的设置不合理造成渗漏现象。
五 、 外墙饰面砖粘贴
1 ）外墙外保温系统构造不合理导致出现热桥部位开裂而渗漏
2 ）外墙装饰用粘结剂选用不当
3 ）基层墙体表面平整度和清洁程度差
4 ）基层墙体的湿度太大
5 ）阴阳角处没有做护角
6）外墙腻子的粘接强度不够
六 、 轻质隔墙
1 .轻质隔断墙本身材质不合格
2 .在砌筑轻质隔墙时对原结构的承载力计算有误
七 . 建筑幕布
八.建筑节能
1 .空调系统的室外机组位置设置错误
2..空调水系统管道布置不合理
3 .室内机冷凝水排放到雨水管中。
