园区概览
康璞生命科学产业园由康桥医疗健康产业设施平台倾力打造，园区规模约12万平方米，提供研发实验、生产基地和总部办公等可灵活组合的多功能空间。园区面向创新药、医疗器械、动物保健、医美诊疗等产业方向，配套CDMO/CMO等产业服务平台和供应链平台，预计2024年中投入使用。致力于引入跨国企业、上市公司、**企业和高成长企业，赋能领先科研成果转化和重磅产品商业化开发，助力打造青浦生命科学产业生态集群。
区位优势
园区特点
专项设计
生命科学专项配套
预留充足的室内管井空间，便于企业独立空调、排烟及排水
地下室一层整体开挖，提供充足废水处理空间，预留管道、机房及停车位
配备甲类化学品库、满足中试生产多元化需求
可灵活组合多功能空间
兼顾生命科学企业前期研发、中试生产、总部办公等全部要求
模块化设计，组团式开发，兼具功能性和形象展示性
****建筑设计标准
研发实验楼荷载500kg/平方米，层高4.5-6.0米，标准层面积1,225平方米
中试生产载体荷载1,000kg/平方米，层高4.5-6.8米，标准层面积2,600-2,800平方米
**绿色建设生态园区
绿色建筑标准
符合****的GMP载体要求
高标准楼宇垂直结构
建筑内部避免人流、物流和危废品交叉接触
高标准客梯、货梯，预留充足电梯井满足潜在需求
专业设备吊装入户
预留部分可拆卸墙体用于专业设备吊装
解决大型生产设备入户的需求
公共设施
双回路供电
平均电容量为200+瓦/平方米
最高300-400瓦/平方米(预留变压器安装空间)
根据企业实际需求调整
预留租户应急发电机安装空间
充足能源供应
提供市政蒸汽
利用建筑屋顶放置太阳能采集光板，引入绿色能源（光伏发电）
项目配套
创新低碳社区
设有4.650平方米多功能配套载体
覆盖食堂，便利店、共享会议室、报告厅、产品展示厅及健身房
青浦工业园区
青浦工业园区重点发展1+1+5+X产业，规划面积56.2平方公里，率先启动生命科学和数字智造两个产业社区建设，致力于发展百亿级税收和千亿级产值的产业生态集群。
落位青浦工业园区内的张江高新区青浦生命科学园是上海张江高新技术产业开发区分园之一，汇集约70家生命科学领域内的企业，产业领域包含现代中药、医疗器械、化妆品、动物药品及保健品、疫苗等。
区级财政激励
高达90%的区级税收扶持比例，享受园区税收打包政策(一事一议)
人才引进政策
青峰人才计划
对A类人才最高给予500万购房补贴
多种高层次人才购房、租房补贴
留学人员创业
最高3万元一次性创业开办资助、每月3,000元租房补贴
海外博士年生活费补贴6万元，最长3年免场租费
创新创业人才
对当年实际税收达到500万元的各类企业
给予最高1,200万元专项奖励、由企业自主分配给人才
引才荐才奖励
引荐单位最高可获得50万元奖励
高端人才直接落户(一事一议)
全生命周期的园区增值服务
康桥医疗健康产业设施平台亮点与价值创造
聚焦**的生命科学企业，致力于为生命科学企业提供一站式、综合性的基础设施解决方案，以帮助生
命科学企业提升运营效率并优化资本结构，不仅是物理空间的提供者，更是生命科学产业生态的建立者。
康桥医疗健康产业设施平台的开发和资产管理团队，
核心成员来自于生命科学企业和工程服务领域，
在复杂生命科学项目的交付和管理方面拥有丰富的经验和优异的业绩记录:
先后为20+家****的生物制药企业提供产业设施服务
先后与50+家中国领先的制药企业在产业设施上密切合作
成功交付100+个复杂的生命科学产业设施项目
总体规划和设计10,000,000+平方米生命科学产业设施
