1.园区名称：大地时尚文化创意园
2.园区位置：北京市朝阳区高碑店文化街金家村中街9号
3.招租面积：150平米-1200平米
4.产品类型：独栋办公/联排办公室/平层办公室
5.出租价格：2.5~3.5元/平米/天
6.签约年限：2年起签
7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付
大地时尚文化创意园
大地时尚文化创意园占地13000㎡，项目位于朝阳区高碑店文化街，紧邻CBD、国贸；东临东五环和高碑店多个文化园区、北靠八通线传媒大学地铁站，四惠交通枢纽站、南依绿意盎然的百花公园。两广路将穿插大地时尚文化创意园，与即将落户通州区的北京市政府和国贸CBD实现直线办公和零距离政策对应。项目将打造“传统艺术文化产业+商务展示平台+便利生活方式+集团产业办公”一体的特色创意园区。
8.园区简介：大地时尚文化创意园位于北京市朝阳区高碑店文化街金家村中街9号，占地13000㎡，项目，紧邻CBD、国贸；东临东五环和高碑店多个文化园区、北靠八通线传媒大学地铁站，四惠交通枢纽站、南依绿意盎然的百花公园。两广路将穿插大地时尚文化创意园，与即将落户通州区的北京市和国贸CBD实现直线办公和零距离政策对应。项目将打造“传统艺术文化产业+商务展示平台+便利生活方式+集团产业办公”一体的特色创意园区。公交线路517路、639路、运通121路、595路、419路、475路、地铁八通线、648路、433路、450路、468路、488路、95路、地铁1号线、690路、506路、115路、411路、553路、605路、快速公交2线、312路、635路、397路、666路、615路、363路等。来朝阳区大地时尚文化创意园B座途径的车站有青年路南口、甘露园小区、十里堡、十里堡小区、四惠东站等。
在新近公布的首批市文化产业重点园区和文化产业园区中，有一批园区是利用原有的旧厂房改造而成，包括联发文创口岸、联发东南天地、嘉禾良库、联发华美空间、沙坡尾艺术西区及海峡设计文创园，这些曾经见证了城市发展历史的工商业厂房，在经过改造之后，成为文化产业的全新承载空间，并将城市的历史文化脉络传承下去。
▲“旧改”文创园不仅有历史承接，更被注入了新的内容。
改造
承接历史的华丽变身
在年初热播的电视剧《开端》中，很多人都认出了一个标志性的红色蝶状钢结构——联发华美空间中庭装饰，游戏架构师肖鹤云的目的地“数码广场”正是在此取景。而“化茧成蝶”也成为形容“旧改”老厂房文创园的最恰当的词汇。在经历了上世纪的兴衰与沉寂之后，如今这些承载了城市不同发展阶段历史印记的旧厂房，在设计师与运营者的手上重焕新生，成为有着城市特色的时尚打卡地，再度熙熙攘攘起来。
“进入6月以来，人流量飙升，已经恢复到平常年份了。”沙坡尾渔港文化创意投资总经理黄敏说，在沙坡尾，即使是在暴热的白天，也能看到大批的年轻人三五结群，穿梭在各个场景中拍照打卡、逛街搜店、饮冰撸串，享受暑期时光。同样，在联发东南天地、文创口岸、华美空间，白天行色匆匆的是在园区设计、影视、音乐乃至网红孵化、自媒体等文化类企业中上班的年轻人，而到薄暮时分，又有无数市民与游客来到这里聚会休闲，逛一下有趣的店，喝一杯流行的茶或咖啡，即使是晚餐，也因为空间特色而显得别具一格。
这批文创园区都有着辉煌的“前世”。位于文屏的嘉禾良库，前身是的第一粮库，有着不同时期建成投用的粮仓；位于沙坡尾的艺术西区，前身是冷冻厂，至今保留着制冰、运冰的工业遗迹；位于湖里的联发华美空间，曾是我国首家中外合作烟企华美卷烟厂的厂房；联发文创口岸和海峡设计文创园，曾是中国最大彩电出口企业之一的厦华电子总部办公楼、生产厂房；联发东南天地，曾是东南铝业的厂房……这些记录了昔日城市发展，记录了改革开放、特区建设历程的旧厂房，已经变身成为新兴文化产业的承载体和孵化空间。
切入城市文化生活
8月6日晚间，在灯光的映射下，联发华美空间出现了满天粉色花瓣随风飘舞的场景，这场七夕主题的“花瓣雨”正是园区运营方联发商置今年重点打造的“华美好市”中的一幕。配合着“花瓣雨”，还有持续整个周末的各色市集和体验活动，汇聚音乐、美食、手作、露营等内容，现场人来人往，好不热闹。这类定期、不定期举办的市集、展览及各类活动，与园区中以生活美学和文化休闲为主题的特色商户相互配合，从嘉禾良库的本色数印、21G空间，到华美空间的锅炉咖啡、透明岛予……每个园区都形成了一批独具一格的“网红打卡点”，吸引着闲暇之余的市民和全国各地慕名而来的游客。
“这里比较有特色，陪外地来的同学一起逛一下，拍拍照，我姐他们是带娃出来遛。”去年刚毕业的小黄笑着说，在华美空间的“透明岛予”中，她们还遇上了两拨熟人。对小黄这样的市民来说，文创园里提供的不仅仅是普通的日常消费，更多的是一种带有生活文化的精神愉悦。而对于园区商户来说，宽阔的昔日工业空间、带有历史印记的遗存，配合现代设计可以呈现出独特的个性风格，提供更多的文化附加值。
而在这些生活类文创背后，还有着更多的隐藏的重磅文化创意类企业，比如东南天地有着自娱自乐、楷泉影像、二更等zhiming“影视+”机构，文创口岸拥有延谈桔子、嘉哲美学、京东众创基地等创意企业，嘉禾良库入驻了圣希影视制作、飞衡影视、吉岛音乐、加嘉纳文化艺术中心等文化机构……数据显示，2021年度，文创口岸入驻企业总营收6亿元，纳税超千万，嘉禾良库总营收也超3亿元，税收超800万元。