武昌鱼大厦物业租售中心欢迎您
地理位置：北京市海淀区大街35号
交通状况：16号线万泉河桥站、10号线苏州街站、4号线中关村站
开发商：武昌鱼集团/永济财富
物业公司：仲量联行
总建筑面积：16,057.73平米
楼层层数：1-10层
商业租赁面积
B1层：958.26㎡
1层101单元：639.33㎡
1层102单元：159.67㎡
1层103单元：82.52㎡
2层：1696.13㎡
办公租赁面积
3层：1753.36㎡
4层：1727.61㎡
5层：1727.61㎡
6层：1671.29㎡
7层：1671.29㎡
8层：1295.05㎡（赠送单露台）
9层：897.65㎡（赠送三露台）
10层：788.41㎡（赠送单露台）
硬件设施
空调品牌：约克
电梯品牌：三菱
电梯荷载：客梯16人
电梯承重：客梯1.2T
网络通讯：移动、联通、电信/5G楼宇
新风量：40m³/h.人
空调运营时间：
周一至周日早10:30-晚22:00（商业）
周一至周五早08:30-晚20:00（办公）
交付状况
公共区域：精装交付（电梯厅/租区走廊/洗手间水间/消防通道）
租赁区域：空调/新风/烟感/喷淋电安装到位，预留8公分网络地板空间
洗手间：女卫6位、男卫3+3位/层
茶水间：1套/层
商务条款
办公租金报价：10-元/天/平（全含）
商业租金报价：10-25元/天/平（全含）
办公物业费：35元/建筑平米/月
商业物业费：46元/建筑平米/月
租赁方案：整层或连层租赁、整栋租赁
装租期：根据租赁年限/面积另议
付款方式：押三付三或押三付一
租赁年限：三年起租
租金递增：根据租赁年限/面积另议
增值服务
4/6/8层东侧可添加独立空调机组
可根据客户需求定制装修+家具
可提供楼宇外观企业标识悬挂（大厦冠名）
