别墅加建与挖地下室注意事项：
加建别墅前设计和规划尤其重要。加建前找有经验的设计师规划功能布置，注意采光通风、排水排污的设计，比随意加一个黑箱子自然要好很多。图方便找楼盘内包工头加建往往吃大亏。
首先，加建本身需要结构工程师设计包括承重、防水、防震等一系列事项。安全、防水等问题往往一二年看不出来，包工头一般在新楼盘接活一阵子转下一个楼盘，出质量问题还可以推在后面接室内装饰的装修公司身上。方法是找专业建筑公司或找装修公司一条龙接下来。
加建常出问题排名：漏水→新旧墙接口开裂→采光通风不合理→排污管未装→钢筋水泥不达标→不懂原结构强行加建→大雨天季节施工防护不懂，造成内涝倒灌，危及房子及隔壁邻居房子安全→楼梯设计，高度太矮撞头，楼梯面太窄挤脚→加建不考虑美观。
在原有的别墅向外扩展空间，一般用钢结构或钢筋混凝土两种方式，施工以下几个步骤：
1.进行基础开槽：(在所需要施工的基础梁的平面下进行开槽处理)
2.打垫层找水平：(在开好槽的量的基础下进行混凝土垫层，垫层进行找水平)
3.基础制作施工(分条形或独立基础，用钢筋进行绑扎主梁在支膜后进行混凝土现浇，钢筋的大小是根据面积和上面的承重多少来制
4.框架制作施工：(如果是采用钢筋混凝土方式施工在制作基础时在基础内钢柱筋预留，如果采用钢结构做主框结构在近处内进行预埋铁预留)
5.框架柱制作施工：(钢筋混凝土的进行框架柱绑扎制模后进行混凝土现浇，钢体框架柱进行和预埋铁进行螺丝固定后进行一比一的焊接)
