随着门窗幕墙行业的发展，门窗的物理性能越来越受到人们的关注。而门窗用密封胶条在门窗五项性能中起着非常重要的作用，密封胶条质量的高低会影响门窗性能，进而影响到门窗的使用寿命。
门窗用密封胶条也随着行业的发展有了更好的改良，由起初价格便宜的橡塑、PVC胶条逐渐过渡到了三元乙丙（EPDM)胶条的应用。EPDM胶条具有良好的弹性、耐热性能、抗低温冲击性能以及耐老化性能。
目前，市场上用来替代EPDM的密封胶条产品已经出现，且已经开始应用到工程实际。即为聚氨酯发泡密封条，俗称包覆式密封条，价格高于三元乙丙胶条。这种材料既具有耐老化功能，又环保，是一种升级版的高档密封胶条。