凯里市中小学房屋抗震检测鉴定服务流程
(1)完损性检测
通过对现场的实地考察及询问有关人员,受检房屋在使用过程中未发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。经现场检测,房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点完好,个别部位存在柱脚粉刷层剥落。
根据《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016),距离地面高度1.30m以下,幼儿经常接触的室内外墙面,宜采用光滑易清洁的材料;墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等阳角处应做成圆角。经现场检测,距离地面高度1.30m以下的室内外墙面未采用光滑易清洁的材料,墙角、窗台、窗口竖边等阳角处未做成圆角,不满足规范要求。
具体检测结果详见附件二。
(2)房屋主体结构材料强度检测
混凝土构件强度检测:根据受检房屋的现场实际情况,采用ZC3-A混凝土回弹仪,参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)对该房屋混凝土材强度现场抽样检测,混凝土强度检测结果见表 4.2。
根据国家现行规范及委托方要求,对该房屋进行结构安全检测鉴定。首先进行结构体系检查,确定结构体系,明确鉴定所需检测项目。对结构体系进行全面检测鉴定的内容包括:结构体系(结构布置的合理性)、地基基础、上部结构倾斜、主体结构构件损伤(开裂、剥落、渗漏等)。在完成上述检测项目的基础上,对结构进行分步、分项结构安全 鉴定评级。
1、结构体系检查
根据国家有关规定、标准的要求,对该房屋结构体系(结构布置、选型、连接构造、承重结构、开间、进深、层高、房屋拆改等)进行详细检查,并绘制出建筑物的建筑平面布置图。
2、 整体倾斜检测
在该房屋的外阳角设置倾斜观测点,采用高精度全站仪对该房屋整体倾斜率进行测量。
3、结构构件损伤情况检查
现场对房屋主体结构构件的损伤(开裂、剥落、漏筋、渗漏等)和装饰装修等改造情况进行全面检测,并制成文本及照片。
4、结构安全鉴定评级
根据国家相关规范和标准,对现场采集的数据进行分析,并对该房屋进行鉴定评级。
现场检测
1、结构体系
结构体系检查结果表明:受检房屋为钢筋混凝土框架结构,主体结构布置基本合理。
2、地基基础
(1)地基基础资料
由于该房屋均无正规设计,地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中,出于安全考虑未对地基基础进行开挖。
(2)地基变形及稳定性检测
未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象;该房屋倾斜小于《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)中规定的房屋整体倾斜 10‰的限值(注:房屋倾斜率测量包含施工误差)。测量结果详见表4.1。
3.1.1学校和幼儿园的民用建筑物的可靠性评估应符合下列要求:
在下列情况下,学校、幼儿园应当进行可靠性评估:
(1)建筑物大修前;
(2)建筑物进行改造或增容、改建或扩建前;
(3)在建筑改变其使用或使用环境之前;
(4)建筑物达到设计使用寿命并打算继续使用时;
(五)发生灾害或者意外的;
(6)有严重质量缺陷或严重腐蚀、损坏和变形。
2 在下列情况下,学校及幼儿园教师进行数据安全性以及检查或鉴定:
(1)各种应急鉴定;
(2)对国家法律、法规规定的住房安全进行统一检查;
(3)临时住房需要延长其使用寿命;
(4)可用性评估中存在安全问题。
3学校、幼儿园应当在下列情况下进行可用性检查或者评估:
(1)建筑物可以使用进行维护的常规检查;
(2)该建筑有很高的舒适度要求。
在下列情况下,学校、幼儿园应当进行专项测试:
(1)结构的维修技术改造有专门设计要求时;
(2)结构耐久性损伤影响其耐久性时;
(3)结构方面存在问题明显的振动影响时;
(4)当结构需要长期监测时。