厂房结构设备承载力鉴定测量公司/新闻
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(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。 (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。 (c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。 (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。 梁、板 (a)单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝;或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 (b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。今日热点新闻消息简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 (d)捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。 (e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。 (f)各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 (g)各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。 (h)预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。 屋架 (a)产生超过跨度1/150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。 (b)支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2/100。 (c)保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。 (d)端节点连接松动，且有明显裂缝。
①墙 1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。 2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。 3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。 4、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/100(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。 5、风化、剥落，砂浆粉化，导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。 ②柱 1、柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。 2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。 3、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
4、风化、削落、砂浆粉化，导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。 ③过梁、拱 1、过梁中部产生明显的竖向裂缝;或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝;或产生明显的弯曲、下沉变形。 2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。 木结构构件 ①柱 (a)柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。 (b)因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。 (c)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。 ②梁、搁栅、檩条 (a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝;或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
(b)梁产生超过跨度1/120的挠度，搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。 (c)因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。 (d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。 (e)榫头断裂，支座松脱。 ③屋架 (a)支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。 (b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝;或产生明显的弯曲变形。 (c)上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。 (e)主要节点，或上、下弦杆连接失效。 (f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀，截面减少达1/4以上。 上面这些就是危房鉴定的判定标准，在此也建议建筑在30年以上的建筑进行房屋安全性检测，以免造成必要的损失。