小时候，一句“海边出生，海里成长”是多少内陆人的向往，海子的“面朝大海，春暖花开”更是勾起了很多人的大海情结，在海边拥有一座房子，是我们梦寐以求的事情，如今，她有个美丽的名字——海景房。
过去的10多年中，“海景房”是一个被频繁炒作的概念，海滨城市也是房价蹿升最快、房地产市场发展最为迅速的城市，其中最具代表性的就是山东乳山银滩的海景房市场。
依靠乳山银滩特殊的地理环境优势，乳山政府将一个小小的渔村发展为可容纳60万人居住的现代海景房，主打“宜居、避暑、养老”概念，并获得了“东方夏威夷”的美誉。据记者了解，在这里大概有150-200个大大小小的小区，金鼎地产是第一批进驻银滩海景房市场的开发商之一，见证了银滩的每一步成长。金鼎地产售楼部经理对记者说：“我们每年都要接待近百万来自五湖四海的购房者，他们大多看上了银滩的居住环境和舒适的气候，愿意在留在这里定居”。
海景房到底值不值得买？是很多人都感到疑惑的问题，对于大多数已买或者准备投资海景房的人认为，海景房是惜缺资源,价格只会越来越高。不仅可以满足居住需求，还可以提高生活水平，也是财富地位的体现。
金鼎海景房负责人称：“由于前期海景房开发成本不高，海景房普遍价格不高，只要你想买海景房，都可以买得起。我们80%的海景房都卖给了普通老百姓”。
有关专家表示，随着人们对居住环境要求的提高，旅游地产必定是热门投资项目，对于自然环境特别优质、相关配套特别完善的海景房，升值空间更大。据他分析随着海景房的不断开发和地价的不断上涨，以及物以惜为贵的心理预期。海景房将逐渐诚挚成为品海景房的客户群最终将是富人，现在购买海景房是一个财富增值保值的途径。
配套设施是购房首要条件
为了让更多的人留下来，让居住者更加舒心，乳山政府在最近三年时间注入资金50亿全面改善乳山银滩的周边设施，打造银滩海景房度假区教育、医疗、购物等生活配套设施。现今的银滩海景房生活配套设施齐全，交通便利。为购房者解决了生活、交通上的忧虑。
另外，根据银滩有长寿村的特色，乳山政府将银滩海景房成功定位于养老方向，吸引更多的人来这里养老度假。目前，乳山成功引进建设了各种国际养老中心、老年公寓等多家大型专业养生养老机构，建设了多个健康养生养老社区。金鼎地产就在小区内创建了会所，老人孩子的娱乐基地，形成了专业机构、社区居家、医养结合、异地互动等多种养老养生发展模式。
