天涯镇危房屋鉴定
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作为天涯镇本地区建筑工程质量检测鉴定中心， 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
天涯镇危房屋鉴定,
近几年地震灾害频繁发生，其中95%以上的人员伤亡，是出于抗震能力不足的建筑物倒塌造成的，由于以往老旧建筑物在设计、施工时未进行抗震或虽进行抗震处理但达不到现行规范的要求，在地震发生时就很容易受到损坏，甚至严重倒塌。地震时建筑抗震能力不足是威胁生命安全的隐患所在，因此对既有建筑进行抗震鉴定和加固提高房屋抗震能力是减轻地震灾害zui重要的措施。
一、现有建筑抗震鉴定的基本原则
进行抗震加固前,必须对已有建筑进行鉴定评估,才能得出与其相对应的加固措施。我国抗震鉴定采取二级鉴定的方法,当符合弟一级抗震鉴定标准时则可不进行第二级抗震鉴定,属于逐级筛选的方法。
1. 弟一级抗震鉴定的基本内容弟一级鉴定是以宏观控制、构造鉴定为主,属于抗震概念鉴定,包括了房屋高度、层数、建筑平立面布置、结构体系、构件性能及连接、非结构构件和材料的要求等。建筑抗震概念鉴定的基本内容及要求,应符合以下规定：
(1)多层建筑的高度和层数应符合建筑抗震鉴定标准规定的zui大值的限值要求;
(2)建筑的平面、立面、质量、刚度和墙体等抗侧力构件在平面内分布明显不对称时,应进行地震扭转效应的分析;结构竖向构件上下
不连续或刚度沿高度分布突变时,应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定;
(3)结构体系应注意部分结构或构件破坏导致整个体系丧失抗震能力的可能性;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时,应提高相应
部位的抗震鉴定要求;
(4)要结构构件间的连接构造及必要的支撑系统,当构件尺寸、截面形式不利于抗震时,宜提高该结构构件的构造要求;
(5)非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求,位于出入口及临街处的构件,需适当提高构造要求;
(6)结构材料实际强度等级应符合规定的基本要求当建筑建造在不利地段时,应符合地基基础抗震鉴定要求。
建筑抗震鉴定
二、现有建筑抗震加固的基本原则
(1)应根据抗震鉴定结果确定加固方案,包括整体房屋加固、区段加固或构件加固并宜结合维修改造,改善其使用功能;
(2)加固方案应便于施工,并注意减少对生产、生活的影响;
(3)有关非抗震问题宜一并考虑
2.对抗震加固时的结构布置与连接构造的要求
(1)加固总方案应优先注意增加整个结构的抗震性能,要针对场地土与建筑的具体况,选择地震反应较小的结构体系,避免加固后地震作
用的增大超过结构抗震能力的提高。
(2)加固后应避免由于局部加强导致结构的刚度突变,尽量使结构的重力和刚度分比较均匀对称,防止扭转效应及薄弱层或薄弱部位转
移。
(3)注意加强薄弱部位的抗震构造。在不同结构类型的连接处、房屋平面与立面的部突出部位等,由于鞭端效应等因素使地震反应放大
,宜在加固时采取比一般部位适当增其承载力或变形能力的措施。
(4)加强新、旧构件的连接。连接的可靠与否是加固后结构整体工作的关键,增设的震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础,不允许直接
放到楼板上。
(5)对于女儿墙等非结构构件,不符合抗震鉴定要求时优先考虑拆除、拆短或改用材料;当需保留时则应加固。
我们国家已经明文规定必须在钢结构上采取防火措施，必须委托承重检测公司对建筑物进行承重检测鉴定。为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，经过相关的房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后便可以进行相关的设置，在长期的暴露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁，因为开发商在办理厂房的首次登记之前必须先通过国土和住建部门的验收。03在厂房加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题，
天涯镇危房屋鉴定测站点的点位宜选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标适当距离的位置，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定，受检区域使用荷载的调查;对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定，只有具备业绩的机构才能对其实际操作能力起证明作用，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，石灰桩所用材料为生石灰及一些辅助的掺合料。
安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;，房屋出现安全隐患应该弟一时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施，建筑结构安全鉴定应考虑邻近地下工程施工的影响。甚至出现了工业厂房改造成商业办公室的新型产物，综合对插层的结构和相关节点的检测结果对插层进行定性分析，其实我国的房屋检测条例对于这种情况也进行了明文规定，4检测人员必须是持有行业颁发的厂房质量检测岗位等级的人员。与业主的沟通技巧及熟练的使用仪器也是给业主留个好印象的关键之处，对无法确认房屋承重能力是否满足使用要求时，收集了解与检测鉴定有关的情况当我们刚刚接受一个厂房检测鉴定任务时！
房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容，承重墙被敲掉或者被破坏直接影响整栋建筑受力点，或者对厂房目前的安全状况不确定的厂房进行的厂房的鉴定检测并为厂房的加固改造提供理论依据和基础，建设工程消防验收意见书或建设工程竣工消防备案受理凭证原件及复印件。新丰路72号位于74号与68号之间的弄堂内。烧结普通砖砌体的抗压强度宜釆用原位轴压法或扁顶法捡测。按一定的时间段为一观测的周期或者是按建筑物的加荷情况每升高1-2层为一观测周期，其业务规模占全球业务规模的5%左右;排名第二的为法国必维国际检测集团，天涯镇危房屋鉴定
随着地壳运动加速，发生地震频率也就越来越大了。当然我们无法预示到地震的发生，因此我们在建筑建造的时候，一定要做好抗震性能。提早预防，对于我们来说不仅是保护的自己的房屋，同时也保护到我们的生命安全，那么关于房屋抗震加固都有那些方法呢?
房屋抗震加固方法：
抗震加固工作一般程序：
抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固施工图审核→抗震加固施工方案编制→施工→验收
一、震损建筑加固前可对震损部位、构件采用如下方法修复：
(1)对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理;
(2)对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换;
(3)对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接。
震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固。
二、房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固方法：
(1)拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌;重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土;
(2)修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。
(3)面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固;
(4)外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;
(5)包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固;
(6)支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。
三、房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法：
(1)当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框;
(2)当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;
(3)楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;
(4)当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。
四、对房屋中易倒塌的部分，可选择下列加固方法：
(1)承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙加固;
(2)隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固;
(3)支承大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时，可采用增设墙体柱、扶壁柱钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固;
(4)出屋面的烟囱、无拉结女儿墙超过规定高度时，宜拆矮或采用型钢、钢拉杆加固;
(5)悬挑构件的锚固长度不能满足要求时，宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施;
五、当具有明显扭转效应的多层砌体房屋抗震能力不能满足要求时，可优先在薄弱部位增设砌体墙或现浇混凝土墙，或在原墙增加面层;亦可采取分割平面单元，减少扭转效应的措施。
上述文章中小编给大家说了关于房屋抗震加固方法相信大家看完之后，应该有所了解了吧。关于网是专注于给大家提供加固、改造、修缮等知识的网站，如果大家对于这些比较感兴趣可以持续关注我们网站，我们会定期更新相关资讯信息的。